Wróć   FORUM EROTYCZNE - BEZTABU > Inne > OFF-TOPIC
Odpowiedz
 
Narzędzia wątku Link do wątku Wygląd
Old 10-08-15, 09:28   #1
2stowa2
Świętoszek
 
Zarejestrowany: Sep 2013
Postów: 3

Płeć: Mezczyzna
Ile kosztuje mieszkanie samemu?
Witam. Jak to wygląda u was? Wszystkie opłaty wynoszą 1500 zł czy więcej? Chodzi mi o mieszkanie w bloku. Pytam bo chciałbym orientacyjnie wiedzieć co mnie kiedys a może już niedługo czeka.
2stowa2 jest offline   Reply With Quote
Old 10-08-15, 10:16   #2
rimmingator
Perwers
 
Zarejestrowany: Apr 2009
Miasto: Wrocław
Postów: 1 227

Płeć: Mezczyzna
600 zł opłaty w 55 m2 (czynsz, woda, prąd, ogrzewanie, śmieci, ścieki, net i tv) + 1750 zł kredyt. Good luck
__________________
Get rich... or die tryin
rimmingator jest offline   Reply With Quote
Old 10-08-15, 11:19   #3
Zebraa
Perwers
 
Zarejestrowany: Nov 2013
Miasto: Krk
Postów: 1 464

Płeć: Kobieta
Metraz? Jakie miasto?
Juz nie wspominajac ze w zaleznosci od dzielnicy sa rozne koszta. Phi tam dzielnia, dwie ulice dalej cYnsz potrafi byc x2 wyzszy
Zebraa jest offline   Reply With Quote
Old 10-08-15, 11:22   #4
Away
Gwiazdka Porno
 
Zarejestrowany: Oct 2009
Postów: 2 077

Płeć: Kobieta
Wszystko zależy od wielkości miasta, mieszkania itp. Za mało szczegółów.
__________________
Najbardziej niebezpieczne są kobiety, którym nie można się oprzeć.
Away jest offline   Reply With Quote
Old 10-08-15, 15:44   #5
2stowa2
Świętoszek
 
Zarejestrowany: Sep 2013
Postów: 3

Płeć: Mezczyzna
mieszkanie za 120k. 70k wkład własny.
2stowa2 jest offline   Reply With Quote
Old 10-08-15, 15:55   #6
iceberg
PornoGraf
 
Zarejestrowany: Jun 2010
Miasto: Kraków
Postów: 4 971

Płeć: Mezczyzna
Czyli nie pytasz o mieszkanie tylko o kredyt na 50 tys? Sporo zalezy od banku z ktorym bedziesz negocjowac. Udzial wlasny masz ponad 50% wiec mozesz wyrwac warunki korzystniejsze niz ten co ma wymagane 5%. Inna sprawa to dlugosc kredytu 10 czy 20 lat? No i stan mieszkania bo sam zakup 4 scian to jedno ale czy to deweloperka czy rynek wtorny. Jak wtorny to jaki stan instalacji, czy konoeczny remont? W stanie deweloperskim dolicz wykonczenie, w zaleznosci od poziomu licz sie z kosztem 1000- 2000 za kazdy metr kwadratowy mieszkania...
No i lokalizacja. W Krakowie za 120 tys to kupisz norke 20 m kw...
__________________

I nawet gdy upadnę to wstanę a wtedy masz prz.... ne

iceberg jest offline   Reply With Quote
Old 10-08-15, 15:56   #7
Zebraa
Perwers
 
Zarejestrowany: Nov 2013
Miasto: Krk
Postów: 1 464

Płeć: Kobieta
nie wazne ile dasz za mieszkanie ratę kredytu ci obliczą w banku
po za tym masz mase innych wydatków: czynsz, media po za tym (zazwyczaj woda jak przekroczysz jakąś tam ilość, prąd, gaz), stałe przyjemności jak tv, telefon, internet.
Najbardziej po dupie daje rata kredytu i czynsz. Pierwsze zależy od banku, drugie od tego gdzie to mieszkanie i jaki ma metraż. Nie ile za nie dasz. Możesz za 120tys kupić 90 metrów w małej miejscowości, albo nie kupić nawet kawalerki w krakowie. Różnica jest taka, że za to 90 metrów zapłacisz czynsz 50zł, a za kawalerkę 250, chyba że zameldujesz więcej osób z czasem niż jedną. Przy czym 50zł mozna zapłacić za 5 osób...

ceny tv, internetu też zależą od miejscowości, a głównie od tego jacy dostawcy są w danym mieście czy wręcz dzielnicy.

edit: już nie wspominając o kosztach życia. jak się człowiek orientuje jakie chore kwoty się wydaje na małe zakupy to można dostać ostrego szoku.
Zebraa jest offline   Reply With Quote
Old 10-08-15, 16:25   #8
2stowa2
Świętoszek
 
Zarejestrowany: Sep 2013
Postów: 3

Płeć: Mezczyzna
Mieszkanie w niewielkiej miejscowosci. Metr kwadratowy za 2900-3200. Czynsze jak patrzylem to tak 200-300 zł. Internet od dostawców 30-60 zł za dobrą prędkość. Mieszkanie z rynku wtórnego. Jak Będę patrzył to bez remontu bo sam się na tym nie znam a ojca ciągać nie chcem i tak cena mieszkania to 120 tys ale z moim wkładem cena bedzie 50 tys do spłaty i odsetki.
2stowa2 jest offline   Reply With Quote
Old 10-08-15, 18:46   #9
DajMiTęNoc
Perwers
 
Zarejestrowany: May 2005
Postów: 1 437
Drozej niz w dwoje. A w ch.... drozej niz z rodzicami
__________________
Świat jest komedią dla tych, którzy myślą i tragedią dla tych, którzy czują
DajMiTęNoc jest offline   Reply With Quote
Old 10-08-15, 21:56   #10
rimmingator
Perwers
 
Zarejestrowany: Apr 2009
Miasto: Wrocław
Postów: 1 227

Płeć: Mezczyzna
Przynajmniej nie bedziesie pozniej ****ł w jakies podziałówki.

Współwłasność ssie! Cos o tym wiem jak mi przyszło 100 tysi splcic z dnia na dzień (których za *** wtedy nie miałem).

Także gościu nie ma dramatu.

Ice jak on kupuje mieszkanie za 120 tys w mniejszej miejscowości to za 1.000 zł na 1m2 to sobie by za****scie urzadził. Za 2k na metr to nie wiem czym by musiał ta chate urzadzać - na bank niewspółmiernie do jej warości i standardu. Czyli byłoby to bez sensu.
__________________
Get rich... or die tryin
rimmingator jest offline   Reply With Quote
Old 10-08-15, 22:22   #11
iceberg
PornoGraf
 
Zarejestrowany: Jun 2010
Miasto: Kraków
Postów: 4 971

Płeć: Mezczyzna
Rimm nie znam standardow wyposazenia i kosztow ekipy ale to o czym mowie to koszt wyposazenia do wejscia czyli obejmuje nie tylko podlogi i sciany ale rowniez meble, agd i rtv. A biorac pod uwage, ze sklepy internetowe nie maja punktow odbioru w kazdym malym miescie to dochodzi transport. Mysle ze cena 1000 zl za metr jest rozsadnie wywazona... no chyba, ze liczysz zamiast pralki jakis kociolek, tv z tunera w starym laptopie i zamiast sensownego stereo jamnika na kasety . O zmywarce i wyposazeniu kuchni nie wspominam.
__________________

I nawet gdy upadnę to wstanę a wtedy masz prz.... ne

iceberg jest offline   Reply With Quote
Old 11-08-15, 20:38   #12
joedoe
Perwers
 
Zarejestrowany: Aug 2014
Postów: 1 035

Płeć: Mezczyzna
Cena bycia doroslym...
Jak zechce sprowadzic panienke to mama mi nie powie ze ta jej sie nie podoba bo jest wyuzdana.
Tak jakby moim marzeniem bylo sprowadzic do domu zakonnicę...
joedoe jest offline   Reply With Quote
Old 14-10-15, 20:23   #13
rimmingator
Perwers
 
Zarejestrowany: Apr 2009
Miasto: Wrocław
Postów: 1 227

Płeć: Mezczyzna
Ice mowie o wyposazeniu chaty od golych scian i golej betonowej podlogi do stanu umeblowanego, ze wszelkimi niezbednymi sprzetami. Mi na 55m2 wyszlo jakos 60.000 zl w srednim standardzie cenowym (np wiekszosc mebli z lepszych linii Blackredwhite). A zatem wychodziło jakos po 1.000 zl na metr.
Oczywiscie od teto czasu czesc rzeczy wymienilem na sporo.lepsze, gdybym je kupowal.podczas urzadzania chaty pewnie zamknalbym.sie w 70 tys a nie 60, ale moze zaoszczedzilbym na bzdetach jakie sobie wymyslila.moja ex.
__________________
Get rich... or die tryin

Ostatnio edytowany przez rimmingator; 14-10-15 at 20:27.
rimmingator jest offline   Reply With Quote
Old 14-10-15, 23:21   #14
joedoe
Perwers
 
Zarejestrowany: Aug 2014
Postów: 1 035

Płeć: Mezczyzna
Jak chcialem mieszkac sam po rozwodzie to w mieszkaniu byl tylko materac a garnitur lezał w plastikowym worku na podłodze.
Jadłem na parapecie okna.
I tak bylo calkiem długo.
Meble to rzecz niekonieczna.
Konieczny jest tylko komplet kluczy do drzwi wejsciowych ktorym wyłącznie ty zarządzasz.
joedoe jest offline   Reply With Quote
Old 15-10-15, 14:31   #15
jezebel
Emerytowany Pornograf

Zboczucha
 
Zarejestrowany: May 2006
Miasto: Stolnica Wsiurska :)
Postów: 3 713

Płeć: Kobieta
Jak mieszkałam sama, to:
- 250 czynsz +FR/m-c
- 160 prąd i gaz/m-c latem ; 300/mc zimą (grzanie konwektorem elektr)
- 100 bilet miesięczny
- 120 internet i telefon
- 200 opłaty bankowe (kredyt, koszty debetu, prowizje itp)
- plus rata za kredyt mieszkaniowy lub koszt wynajmu
Nie mam pojęcia ile konsumowałam, ale żyłam mega skromnie i zawsze pod kreską. W szczególności, gdy się samozatrudniłam.

Zaczynałam podobnie jak joedoe - materac, stare biurko i lampa - to było wyposażenie mojego pokoju. W kuchni rozpadające się meble, ale za to była pralka i zmywarka, a w holu wielka szafa z przesuwnymi drzwiami.
__________________
Jestem sobie. . .zwyczajna. . . jak kiełbasa...i mam idealny kształt...kuli
jezebel jest offline   Reply With Quote
Old 15-10-15, 15:11   #16
wiarus
SeksMistrz
 
Zarejestrowany: Jan 2014
Miasto: Mazowsze
Postów: 3 663

Płeć: Mezczyzna
Cytat:
Napisał rimmingator Zobacz post
Ice mowie o wyposazeniu chaty od golych scian i golej betonowej podlogi do stanu umeblowanego, ze wszelkimi niezbednymi sprzetami. Mi na 55m2 wyszlo jakos 60.000 zl w srednim standardzie...
Chyba trochę więcej. Mniej więcej 1000 zł za metr jest uwzględniane w przeliczniku dewloperskim, to jest w nakładach pomiędzy stanem zamkniętym, a pod klucz. Do tego powinno dojść wyposażenie, choć można zacząć od materaca, żarówki, czajnika i dwóch garnków.

Cytat:
Napisał jezebel Zobacz post
Jak mieszkałam sama, to:
- 250 czynsz +FR/m-c
- 160 prąd i gaz/m-c latem ; 300/mc zimą (grzanie konwektorem elektr)
- 100 bilet miesięczny
- 120 internet i telefon
- 200 opłaty bankowe (kredyt, koszty debetu, prowizje itp)
- plus rata za kredyt mieszkaniowy lub koszt wynajmu
...
Minimalny czynsz z jakim się zetknąłem to pięćset złotych za małe mieszkanie + media.
Opłaty bankowe, to trochę inna przegródka w portfelu.
__________________
"Jesteś samotny ? Tak, lecz tylko w towarzystwie ludzi."
James Jones - Cienka czerwona linia
wiarus jest offline   Reply With Quote
Old 15-10-15, 15:25   #17
iceberg
PornoGraf
 
Zarejestrowany: Jun 2010
Miasto: Kraków
Postów: 4 971

Płeć: Mezczyzna
Wiarus nie wiem co rozuniesz pod pojeciem czynsz ale ja w Krakowie z ogrzewaniem, ciepla i zimna woda oraz wywozem smieci mam okolo 300 zl/mc...
__________________

I nawet gdy upadnę to wstanę a wtedy masz prz.... ne

iceberg jest offline   Reply With Quote
Old 15-10-15, 16:05   #18
rimmingator
Perwers
 
Zarejestrowany: Apr 2009
Miasto: Wrocław
Postów: 1 227

Płeć: Mezczyzna
Tez mialem.lipe na starcie. Materac, jakas przenosna kuchenka biwakowa elektryczna na 2 palniki, czajnik, toster i mikrofala.
Stopniowe urzadzanie pozniej skutkuje meblami z dupy (nie masz wiekszego hajsu to nie zaplanujesz w calosci jakiegos spojnego urzadzenia mieszkania tylko.dobierasz) a pozniej jak.juz sytuacja finansowa sie poprawi to zmieniasz na lepsze (co rodzi dalsze koszty).
Teraz bym sie nie pakowal.w nowa chate bez kasy na jej urzadzenie.
Ale nie ma.co narzekac, dzieki temu teraz mam swoją M2, bez pakowania komus kasy w kieszen za wynajem.
Pozniej to tez zawsze jakas spora rezerwa finansowa, ktora w razie potrzeby mozna spieniezyc (a wczesniej powynajmowac). A jak sie powynajmuje dosc dlugo a pozniej sprzeda to.uwzgledniajac jak tanio sie wczesniej miesKalo to wychodzi na to, ze mozna sporo zyskac (biorac tez pod.uwage, ze dlugoterminowo wartosc nieruchomosci wzrasta).
__________________
Get rich... or die tryin
rimmingator jest offline   Reply With Quote
Old 15-10-15, 22:46   #19
jezebel
Emerytowany Pornograf

Zboczucha
 
Zarejestrowany: May 2006
Miasto: Stolnica Wsiurska :)
Postów: 3 713

Płeć: Kobieta
Cytat:
Minimalny czynsz z jakim się zetknąłem to pięćset złotych za małe mieszkanie + media.
no i? bo nie rozumiem.
__________________
Jestem sobie. . .zwyczajna. . . jak kiełbasa...i mam idealny kształt...kuli
jezebel jest offline   Reply With Quote
Old 16-10-15, 13:26   #20
wiarus
SeksMistrz
 
Zarejestrowany: Jan 2014
Miasto: Mazowsze
Postów: 3 663

Płeć: Mezczyzna
I nic
Przypominam pytanie:
Cytat:
Napisał 2stowa2 Zobacz post
Witam. Jak to wygląda u was? Wszystkie opłaty wynoszą 1500 zł czy więcej? Chodzi mi o mieszkanie w bloku. Pytam bo chciałbym orientacyjnie wiedzieć co mnie kiedys a może już niedługo czeka.
Nie ma w nim tak "drobnego" szczegółu jak ten, czy chata ma być własna /i jeżeli tak, to z jakim obciążeniem/, czy wynajmowana
W przypadku wynajmu zwykle płaci się czynsz właścicielowi /w co zwykle wpisana jest opłata na fundusz remontowy/.
Gdy jest to mieszkanie nabyte dla siebie, za które płacony jest kredyt /a więc z prawem własności/, nie może być doliczany czynsz, gdyż on nie istnieje.
Dlatego według mnie możemy rozliczać, zależnie od sytuacji /media są rozliczne oddzielnie/:
- wynajem, przy którym jest czynsz;
- lub zakup, przy którym występują koszty administracji /zarządu + FR/, podatek i ewentualny kredyt.
Nigdy razem.
__________________
"Jesteś samotny ? Tak, lecz tylko w towarzystwie ludzi."
James Jones - Cienka czerwona linia

Ostatnio edytowany przez wiarus; 16-10-15 at 13:51.
wiarus jest offline   Reply With Quote
Old 17-10-15, 17:31   #21
joedoe
Perwers
 
Zarejestrowany: Aug 2014
Postów: 1 035

Płeć: Mezczyzna
Cytat:
Napisał wiarus Zobacz post
I nic Gdy jest to mieszkanie nabyte dla siebie, za które płacony jest kredyt /a więc z prawem własności/, nie może być doliczany czynsz, gdyż on nie istnieje.
A to co sie placi miesiecznie za SWOJE mieszkanie to jak sie nazywa?
Nie mowie o mediach ...

Do wszystkich:
Obliczano długoterminowe koszty.
20-letni wynajem jest tanszy niz kupienie mieszkania, nawet z tym ze pozniej jest ono twoja wlasnoscia.
Problem polega na tym ze z wynajetego moga cie w kazdej chwili wypieprzyc a mala jest frajda przeprowadzac sie co roku jak sie ma dzieci.
joedoe jest offline   Reply With Quote
Old 17-10-15, 19:03   #22
wiarus
SeksMistrz
 
Zarejestrowany: Jan 2014
Miasto: Mazowsze
Postów: 3 663

Płeć: Mezczyzna
Cytat:
Napisał joedoe Zobacz post
A to co sie placi miesiecznie za SWOJE mieszkanie to jak sie nazywa?
Nie mowie o mediach ...

Do wszystkich:
Obliczano długoterminowe koszty.
20-letni wynajem jest tanszy niz kupienie mieszkania, nawet z tym ze pozniej jest ono twoja wlasnoscia.
Problem polega na tym ze z wynajetego moga cie w kazdej chwili wypieprzyc a mala jest frajda przeprowadzac sie co roku jak sie ma dzieci.
Nazywa się to kosztami zarządu
Co do opłacalności wynajmu gadasz wierutne bzdury. Gdyby tak było, mijało by się z celem budowanie pod wynajem.
Napisz, że ty policzyłeś i tak ci wyszło - wtedy uwierzę, lecz tylko w to, że nie umiesz liczyć.
__________________
"Jesteś samotny ? Tak, lecz tylko w towarzystwie ludzi."
James Jones - Cienka czerwona linia
wiarus jest offline   Reply With Quote
Old 17-10-15, 19:10   #23
znowuzapilem
Banned
 
Zarejestrowany: Nov 2010
Postów: 5 330

Płeć: Mezczyzna
Za 20 lat gdy pospłacamy te wszystkie kredyty na mieszkania, kiedy poumierają te czerwone ścierwa i cwaniaczki z postkomunistycznym betonem w głowie zamiast mózgu,kiedy zachód bedzie dogorywał od problemów z innymi rasami, będziemy PANAMI. W końcu zajmiemy należyte nam miejsce i jak za czasów Husarii to my będziemy rozdawać karty. Razem z naszymi Braćmi z Węgier i resztą Grupy Wyszechradzkiej. Będziemy potęgą. Mówie Wam, tak bedzie.
znowuzapilem jest offline   Reply With Quote
Old 17-10-15, 20:47   #24
jezebel
Emerytowany Pornograf

Zboczucha
 
Zarejestrowany: May 2006
Miasto: Stolnica Wsiurska :)
Postów: 3 713

Płeć: Kobieta
Wiarus, koszty zarządu to koszty zarządu, jeszcze czymś innym mogą być koszty administracji, jeśli oprócz zarządu odpłatnego istnieje administrator budynku, który pobiera za administrowanie opłatę (opłacane z czynszu). Natomiast czy moje czy nie moje, to czynszem są ogólne koszty eksploatacji, a do tego wszystkiego dopłaca się osobną składkę na fundusz remontowy. Koszty eksploatacyjne to nic innego jak czynsz. To z czynszu najczęściej też pokrywa się nieprzewidziane wydatki na przykład drobnych remontów czy napraw, których nie uwzględniono w uchwale na corocznym zebraniu właścicieli.
__________________
Jestem sobie. . .zwyczajna. . . jak kiełbasa...i mam idealny kształt...kuli
jezebel jest offline   Reply With Quote
Old 17-10-15, 22:33   #25
wiarus
SeksMistrz
 
Zarejestrowany: Jan 2014
Miasto: Mazowsze
Postów: 3 663

Płeć: Mezczyzna
Nie będę dyskutował, jak jest u Ciebie, tym bardziej, że wystarczy inaczej nazwać rubrykę w programie księgowym. Tyle że nazewnictwo zostało sprecyzowane w KC, ustawie, a także w US. Ponadto, już od paru lat nie mam czasu zarządzać wspólnotą.
Jeżeli mówisz o uchwale właścicieli, to lokalem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Zależnie od wielkości, inne są zasady prowadzenia księgowości. W małej, teoretycznie nie musisz jej prowadzić. Teoretycznie, gdyż zarządca wspólnoty /nieruchomości/ musi minimum raz w roku zwołać zebranie i rozliczyć się z wydatków. W dużej jest trochę inaczej - nie ma możliwości opłacania remontów z innego funduszu niż remontowy /poczytaj ustawę o wspólnotach mieszkaniowych/, poza tym mogą być kłopoty w US.
Jak już mówiłem, nie będę dyskutował o nazwach.
Dla mnie czynsz, jest to ustalona kwota, jaką użytkownik płaci co miesiąc właścicielowi mieszkania /w przypadku wynajmowania/.
Wiąże się to także z podatkami, stąd wyżej wspomniany US.
http://www.pit.pl/aktualnosci-podatk...a-media-13857/
__________________
"Jesteś samotny ? Tak, lecz tylko w towarzystwie ludzi."
James Jones - Cienka czerwona linia

Ostatnio edytowany przez wiarus; 18-10-15 at 13:12. Powód: link
wiarus jest offline   Reply With Quote
Odpowiedz
Wróć   FORUM EROTYCZNE - BEZTABU > Inne > OFF-TOPIC

Narzędzia wątku
Wygląd

Zasady Postowania
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
UśmieszkiOn
[IMG] kod jest On
HTML kod jest Off

Skocz do forum

--


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 15:41.
   Archiwum